在绍兴老城区，有一个地方，许多年前就传言即将拆迁，丈量也是早早完成，但时至今日，仍未开展实质性拆迁工作，这个地方，就是位于府山西、鉴湖畔北岸的
鉴湖前后街
。
鉴湖后街，图源网络
据悉，鉴湖前后街
年开展登记调查工作，于年被纳入征收范围，但一直未实施征收。
多年来，已有非常多的居民前去咨询街道和征收办，甚至在领导留言板多次询问，但得到的结果都是大同小异，下图为北海街道最近一次答复：
鉴湖前后街拆迁的难点主要在于涉及金额巨大，房屋情况复杂，产权不清晰户较多，同时又地处鉴湖畔，没有详尽的环境保护措施和充足的资金以及详实的规划，要动起工来，难上加难。
而就在10月10日，
鉴湖前后街的拆迁，或将迎来转折
，一份具体的规划和拆迁方案，或许已经出炉了。
当日，绍兴市越城区发展和改革局正式发布了
关于鉴湖越文化展览中心建设项目项目建议书的批复
，批复文件中，对鉴湖前后街的拆迁和拆迁后的规划有了详细的方案。
下面就让我们一起来看看详细内容吧！
建设项目方案由
绍兴市越城区文化旅游开发有限公司
申请。
批复书首先确定了项目建设的必要性。
项目的建设是
进一步点亮“越文化”擦亮绍兴“历史文化名城、东亚文化之都”两张金名片
的需要；是展示绍兴城市历史文脉，彰显绍兴文化魅力的需要；是推进文旅融合发展，顺应全域旅游发展态势的需要。
因此，项目的实施是必要的。
然后是建设规模及主要建设内容。
项目
选址位于环翠桥东侧
，
鉴湖前街越城片区YC-07C-25地块、YC-07C-26地块YC-07C-32地块及地块北面规划道路地块，东至河流，西至越西路，北至规
划鉴湖路，南至鉴湖。
规划用地面积约㎡(合亩)
，其中道路用地平方米(合33.3亩)。
项目
拟在鉴湖前后街地块新建道路一条
，路长.5米，道路路幅宽度30m，展宽段宽度33.5m；
并
新建鉴湖越文化展览中心
，具体
包括鉴湖水文化展示馆
、
绍兴城市自然历史展览馆
、
下沉式城市公园
、
东跨湖桥景区管理中心
、
越文化展示街区
及配套等，
总建筑面积平方米
，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米(含计容面积平方米)，并
配套生态停车场
、场外道路铺装及景观绿化等工程。
项目涉及拆迁面积约平方米，其中新建道路涉及征收面积平方米。
本项目一次规划，分期实施。
一期工程为道路工程，总投资约万元(含拆迁费用万元)，规划用地面积约平方米(合33.3亩)。
新建道路路长.5米，道路路幅宽度30m，展宽段宽度33.5m，并配套照明、排水、标识标杆、绿化等。
二期工程为鉴湖越文化展览中心，总投资约万元(含拆迁费用万元)，规划用地面积约平方米(合77.7亩)。
具体包括鉴湖水文化展示馆、绍兴城市自然历史展览馆、下沉式城市公园、东跨湖桥景区管理中心、越文化展示街区及配套等总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米(含计容面积平方米)，并配套生态停车场、场外道路铺装及景观绿化等工程。
项目总投资约万元
，建设资金由财*性资金保障30%，其余由建设单位统筹解决。
从批复书中可以看出，
当下鉴湖前后街的拆迁及规划已经有了详尽的方案
。
鉴湖前后街共分两期，采取一次规划，分期实施。
首先是拆迁新建鉴湖路周边部分，也就是现在的鉴湖前后街北侧，第二次拆迁则是剩余部分。
根据批复书，项目涉及拆迁面积约平方米，其中新建道路涉及征收面积平方米。
与年发布的征收范围公告面积一致
，也就是
需要征收住宅户，非住宅约35户
。
其中平方米为一期征收部分。
新建规划鉴湖路
，其实
也就是YC-07管理单元中的鉴湖前街路段
(图上鉴湖前街路段实为目前的鉴湖后街北侧，有歧义，所以有关部门或许将其改名为了鉴湖路)。
这也意味着未来鉴湖前后街的概念或消亡，只会存在一条鉴湖路，用以衔接环城西路和快阁路，甚至不排除未来快阁路也会改名为鉴湖路。
所以从图上来看，
鉴湖前后街北侧的居民住宅会先拆迁
，而南侧区块的居民住宅会慢一点。
分期拆迁带来的好处是，对于拆迁资金的压力会大大缩小，原本一次性拆迁需要一下子拿出约11.4亿元拆迁费用，而分期拆迁后，一期拆迁费用万元，二期拆迁费用万元，资金筹措时间延长、单次资金量缩小，压力明显变小了很多。
同时拆迁后还有大量的公建建筑，诸如鉴湖水文化展示馆、绍兴城市自然历史展览馆下沉式城市公园、东跨湖桥景区管理中心、越文化展示街区及配套等，建设资金量的缺口也挺大的，可见这个方案的优化还是很不错的。
而对于鉴湖前后街的居民来说，心心念念的拆迁终于要来了，也是一件好事，尤其是鉴湖前后街目前已有不少房子被列入了危房，无法居住，台风天来了能不能撑过去都要打个问号，早拆迁早省心。
不过由于10月份才批复项目建议书，后续还要编制可行性方案等送审，今年拆迁的可能性已经不大了，所以，鉴湖前后街的居民们，还是期待一下明年上半年吧。