小橙子姐姐
老裘，请问下过三四年左右给孩子买房。柯西版块离地铁近点的，哪些路段的可以推荐？
老裘
柯西目前真正意义上的地铁新盘只有一个——金昌香湖朗月，直线距离绍兴地铁1号线鉴水路站约米。香湖朗月是金昌香湖系的集大成作品，曲面玻璃外立面，万方中央花园、泳池、果岭大草坪等配置，审美偏年轻新潮，品质较高。当然在房企大动荡的如今，自住改善有一个更稳妥的选择——优质二手房。柯西地铁高品质次新盘，我们最推荐的还是天圣大越府，鉴水路站直线距离约米，绿城物业，交付之后口碑不错，整体品质感高。而且大越府因为已经交付一段时间了，等你孩子住进去，小区生活氛围大概率已经起来，还是非常适合自住改善的。
3-4年之后，大概率小赭村商业体规划落地了，所有利好兑现，房价很可能水涨船高，建议你可以稍微早一点下手。
枕难行ゅ老师你好，家住袍江，预算多万，最好在越城，选哪里比较好
老裘
万，在核心区，可以买到主城洋房，镜湖精装高层，袍江改善盘的叠墅产品，建议根据你们家的生活、工作半径，以及偏好房产品类型来选择。你们老家在袍江，如果打算原地改善，可以考虑朗清园叠墅。预算稍微垫垫脚，万/套起，但这是你原先生活半径内的最佳选择，靠近两湖，又是叠墅，品质好，是袍江真正意义上的首座豪宅，而且开发商中交是央企，安全性高。看重市中心地段，往镜湖走，万可以买到，龙湖天汇㎡精装高层，这个楼盘核心卖点是自带镜湖天街。现在绍兴高能级商业项目少，天街是目前可预知范围内，最有可能最先开业，且成功运营的大型商业MALL，下楼就能逛街吃饭的生活，便捷性高，适合自住。而且龙湖是中国资金情况最安全的民营房企之一，天汇的安全性也是镜湖目前一众楼盘当中，比较高的。看重学区，可以考虑润樾山名邸㎡洋房，府山脚下，名校元培边。润樾山名邸可以帮你顺便解决学区问题，而且开发商华润是央企，安全性也很高。
龟龟酱华润和镜庐选哪个好？的方，镜庐方或者方？
老裘
地段上，润樾山名邸位于城西，府山脚下，环城河畔，老城区核心，项目自带商业体，靠近元培中学本部；镜庐位于镜湖官渎豪宅区，周边有龙湖天街、滨河公园、鲁小文源校区。两者享有的生活配套相似，润樾山名邸的最大优势在于元培学区，镜庐的最大优势在于镜湖发展前景更好。品牌上，润樾山名邸为央企华润开发，品牌实力更强。户型上，润樾山名邸的边套和镜庐的格局大体相似，都为三开间朝南+大边厅设计。
细节上，润樾山名邸边套方，边厅外接大阳台，镜庐的方拥有一个南向三开间大阳台。
▲润樾山名邸约㎡C1户型图
▲镜庐约㎡户型图
润樾山名邸中间套方与镜庐的方，基本格局也差不多，两个都是洋房，得房率应该也差不多。
只能说一个有未来预期更好，一个拥有到手的现在，各有优势。但是现阶段买房，安全性是第一位，从这个角度出发，更推荐润樾山名邸。
▲润樾山名邸约㎡C2户型图
▲镜庐约㎡户型图
多多好房推荐
1、位置：驸马新村5楼（塔小建功）
2、面积：79㎡
3、价格：原价万，现价万，车棚一只。
诚心出手，价格可谈
户型图:
房源描述：
塔小建功特价房来了，房间朝南，无人读书。
冲出栅栏的朱柯桥元垄城的房子单价2.6-2.7万能入手吗？曦园平或者镜园平，给个建议
老裘
目前整个柯桥中心城区在售的项目，只有元垄城、印樾府、烟波飞鹭、湖畔悦园，以及坂湖南的一些尾盘。
学区、准现房，户口属于柯桥街道，瓜渚湖板块，这些都是元垄城的优势。价格上除了元垄城，其他项目均价基本已经要3万/㎡以上。元垄城2.6-2.7万/㎡的单价，价格优势明显。曦园㎡三室两厅两卫，有边套和中间套。边套两开间朝南+边厅设计，缺点是只有一个南向单开间阳台；中间套是三开间朝南+南向双开间阳台。总价是万级。镜园㎡是四室两厅两卫，三开间朝南+四叶草+南北双阳台。总价是万级。事实上，这两个户型从面积大小、房间数量、总价量级来说，已经属于不同的选择。如果你的家庭人口较多、总价较充裕，或单纯想住的大些，镜园㎡当然是更好选择。反之，就选曦园的㎡。
Avatar山洼大*子袍江锦江半岛的二居室，装修一般，现在房价能卖多少
老裘
根据绍兴E网和安居客的挂牌数据，锦江半岛约93方二居室，均价约1.6-1.7万/㎡。带车棚的房源能卖得高一些。
孙**老裘您好，我有一套天御湾小面积，孩子4岁了，1、想买个带学区的房子，但在犹豫柯桥还是越城2、担忧袍江这个楼盘的行情，后面卖不出去
老裘
越城有明确的学区鄙视链，柯桥相对平衡很多。越城顶级学区房，总价起步就是多万，次一点的在-万左右，柯桥老实验双学区房，便宜点万也能买到了。你孩子只有4岁，你可以