征地拆迁期间，拆迁户和拆迁部门之间经常会因拆迁补偿问题发生矛盾，拆迁部门为了节省拆迁成本，经常会以各种理由否定拆迁户房屋的合法性，进而“理所当然”在不给补偿的前提下实施强拆，而对于农村拆迁而言，“一户多宅”就是拆迁部门强拆的惯用理由，这到底合法吗？今天笔者就以浙江省绍兴市柯桥区的一则“一户多宅”强拆案为例，带大家了解一下。
一、案情简介
李某的房屋位于浙江省绍兴市xx区xx街道，该房屋始建于年，该房屋具有土地证和建房批准手续，年李某因继承而取得该房屋的所有权，多年来李某与其父母一直居住生活于此。
年3月，拆迁部门（街道办）向李某作出了《限期拆除通知书》，以案涉房屋系旧房、违反“一户多宅”为由，将李某的房屋强制拆除，李某财产损失惨重，为维护自身合法权益，李某遂依法提起本案诉讼，请求法院判决确认街道办强拆行为违法。
二、被告答辩
庭审中，拆迁部门辩称：“李某的房屋，属于应拆的旧房，我方根据上级文件精神，依法落实非法一户多宅的清理整治工作，强拆前依法向李某下发《限期拆除通知书》，强拆行为合法，请求法院驳回李某的诉讼请求”。
三、案件分析
根据我国《民法典》的物权平等保护原则，任何个人和组织不能侵犯他人物权，农村村民因继承而取得的宅基地房屋，属于个人的合法财产，继承取得的宅基地房屋的物权是受法律保护的，本案中拆迁部门以所谓“一户多宅”为由强拆，已侵害了李某的合法权益。
另一方面，即便按照拆迁部门所谓的“一户多宅”相关文件，拆迁部门在认定“一户多宅”上也应当在充分调查的基础上，依法出具《处置意见书》，并保障李某的陈述申辩权利，而本案中拆迁部门显然未履行上述行*程序，因此其关于“一户多宅”的认定也是违法的。
综上所述，拆迁部门以“一户多宅”为由，将李某依法继承的宅基地房屋强制拆除，应当判决确认违法。
四、法院判决
1.确认拆迁部门强制拆除李某房屋的行*行为违法；
2.本案诉讼费，由拆迁部门负担。
五、律师建议
征地拆迁期间，许多拆迁户依法继承的、向同村村民购买的宅基地房屋，经常被认定成“一户多宅”，但实际上，并非是所有“一户多宅”情形都是违法的，拆迁部门如未经严格的调查就实施强拆行为，应当判决确认违法。
在这里，要提醒大家，如果您也遇到了类似的问题，一定要及时咨询专业的律师，寻求更加专业详细地解答，必要时委托律师介入，以免自己的合法权益受到侵害！
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