年12月30日,绍兴市房地产市场平稳健康发展攻坚行动工作专班发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策意见》。
三方面的内容:
一、延长部分房地产政策适用时间(各地可根据实际,将购房契税补贴、价格备案、分批竣工验收等年出台的鼓励房地产健康发展55条政策时效延长至年底,持续促进住房消费)
二、继续推进房屋拆改和房票使用(全力推进年第一轮房屋拆改万平方米,其中住宅类拆迁不少于万平方米且房票使用率不少于60%,房票使用范围扩大至二手房)
三、切实发挥稳保基金保供纾困作用(由房地产企业提出申请,属地把关、市级核准,简化流程、应保尽保,进一步扩大稳保基金纾困范围,全力支持“保交楼”)
对比之前绍兴政府网发布《关于进一步加大力度扩大有效投资政策意见(征求意见稿)》“加大房地产投资力度”。
加快行政审批手续办理,允许容缺发放工程规划许可证。对已完成价格备案的新建商品住房,允许根据市场情况上下浮动备案价。加大金融机构对房地产企业新增贷款授信和投放力度,支持房地产企业发行金融债券,进一步盘活存量、形成增量。鼓励使用房票安置拆迁,允许全市域房票通用,提升房票使用率。(牵头单位:市建设局、人行绍兴市中心支行)
解读下:主要内容是第一、第二方面,时间上为全年,以上指导性政策意见有效期至年12月31日。
但绍兴六县之间的房票打通政策这次暂时没有出来,毕竟涉及到县市之间房地产流动《小州地产
房票打通备案价下浮!绍兴楼市出新政!》。房票也具有了市场属性,哪里房子有价值,就去哪里买房子。绍兴6县之间也会有一定倾斜。大概率柯桥、越城占优(6县都会有不同程度流入,柯越之间互相流动),上虞、诸暨持平(诸暨保持一定区域稳定性,上虞部分去越城,部分从嵊州、新昌流入),嵊州、新昌可能会量少(减少部分主要流入柯桥、越城、上虞)点此可翻阅《小州社会
从柯桥买房发补贴想到的》
但可以用于二手房购买,也算是换个方式的补充。点此可翻阅《小州说道
拆迁加房票,楼市很微妙》
政策落细落地关键要看各区、县(市)要根据“一县一策”,制定实施细则。
也就是小州之前说过的,"年绍兴楼市,以稳为主,相关补贴政策还会继续"。
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