4月30日（周五）上午9时30分
柯桥城区R-41地块
将正式走上拍卖台，起拍总价万元
起拍楼面价元/㎡
封顶楼面价元/㎡
配建面积为60㎡或60㎡的整倍数
届时，本刊将全程直播
究竟花落谁家呢？
老规矩，咱们提前开始竞猜游戏
猜最终成交楼面价和配建面积
竞猜、邀请奖励及规则
对于该地块的竞猜，小编准备了1个30元的红包！
奖给猜中最接近“成交楼面价+配建面积”的人；
（说明：如果您预测土拍会达到或超过封顶价，须要在竞猜里注明配建面积；不注明配建面积的，视为猜配建面积为0）
这奖金，对你来说肯定不care，测试你的行业思维分析能力、略带点运气和娱乐才是目的；
你可在文章底部留言，说出你的答案；
注：留言截至4月30日9:30，获奖结果将于土拍结束后公布，如同一个答案有多名粉丝猜中，以留言时间先的为准。
4月6日，经绍兴市人民政府批准，绍兴市自然资源和规划局决定于年4月27日上午9时30分，以网上拍卖方式公开出让柯桥城区R-41地块国有建设用地使用权。
R-41地块起拍楼面价元/方，封顶价元/方。地块占地面积.9方，容积率1.8-2.0。
柯桥城区R-41地块位于柯西大小坂湖南侧，地块东至投醪路，南至鉴湖路，西至大坂湖直江，北至华墟路。
周边楼盘有金昌·烟波飞鹭、金辉·半岛云著、恒宇锦园等。
以下为地块规划设计条件书：
地块具体出让公告条款如下：
（一）报名时间
网上报名时间：年4月7日上午9时起至年4月29日下午4时前。
（二）竞买保证金
竞买保证金为人民币万元。应当在网上报名时间内缴纳到指定账户，竞买保证金缴纳的截止时间为年4月29日下午4时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上拍卖出让活动。
（三）竞价原则
本次网上拍卖交易不设置底价，地块采用“竞价+竞配建”的方式拍卖出让，增价幅度为万元或万元的整数倍、租赁住房面积增幅为60㎡或60㎡的整数倍。在最高限价内按照“价高者得”原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报配建租赁住房面积阶段，并以竞报配建租赁住房面积最多为竞得入选人；当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。
以上时间未特别注明的，均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准。
六、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权出让网上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则》，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。
（二）竞得入选人应当从成交之日起5个工作日内随带单位公章并持从网上下载打印的《竞得入选人通知书》和审核资料（详见出让须知），到绍兴市柯桥区公共资源交易中心接受资格审查。通过资格审核后，竞得人须当场签订《网上交易成交确认书》。
（三）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》，10个工作日之内签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得入选人未按时签订网上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。若出让人另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。
（四）出让价款的支付：
在签订《网上交易成交确认书》后30天内须支付出让价款的50%（含成交价的20%作为履约合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在签订《网上交易成交确认书》之日后6个月内付清。
（五）竞得人交纳的竞买保证金，在竞得后抵充土地出让金，不按约定时间交纳出让金的，竞买保证金首先抵冲滞纳金；如竞得人成交后无违约情形的，按规定签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金抵充土地出让价款。合同签订后，受让人有违约情形的，定金不予返还，并按合同规定承担相应的违约责任。
未竞得人所交保证金，在拍卖结束后2个工作日内退还（不计息），需凭本单位退款指示函、竞买保证金缴款银行回单等有关手续到绍兴市柯桥区公共资源交易中心三楼财务窗口（蒋先生-）办理竞买保证金退款手续。竞买保证金必须退至原缴纳竞买保证金的银行账户。如有违约情形的，竞买保证金不予退还。
（六）如有不明，对出让地块情况的有关问题可咨询绍兴市自然资源和规划局柯桥分局和属地政府；对竞买规则和网上交易系统的有关问题可咨询绍兴市柯桥区公共资源交易中心。
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