年的中国楼市，注定要载入历史。
冰与火，两极化，是它最显著的标签。
以绍兴为例，回顾这一年的楼市大气候，上半年像夏天，下半年像冬天。
这种极端的现象造就了4大楼市奇观，今天小编就带大家逐一见证。
1
“涨”声一片“跌”回两年前
2月26日，国家统计局公布了年1月份浙江11个设区市商品住宅销售价格变动情况。
据统计，与上年同月相比，绍兴新建商品住宅销售价格涨幅居全省第二，涨幅为11.2%；与上月相比，二手房价格涨幅更是高达16.9%，同样位居第二。
然而，到了12月中旬，情况发生了一百八十度的大拐弯。
根据最新的数据报表，在浙江11个设区市中，绍兴商品住宅销售价格降幅成为全省第二。
一涨一跌，绍兴的楼市冷暖，一目了然。
再看一下年2-11月绍兴新建商品房和二手房的价格走向，市场情况更清晰可见。
（数据来源于国家统计局浙江调查总队）我们可以看到，近三个月，绍兴无论是新房还是二手房的房价，都呈现出负增长的状态。
其实，早在“金九银十”变成“铜九铁十”的时候，就已经有人感受到凉意。
当11月，新城悦隽公馆打出“元/㎡起”的“白菜价”，更是惊呆了一众人的下巴。要知道，绍兴9字头的房价还要追溯至两年前的年。
住在绍兴楼市点评：
涨也政策，降也政策。
上半年，绍兴“拥抱大湾区，发展大绍兴”主题发展大会召开，外部“融杭连甬”，内部“三区融合”，全面开花。
外来房企大鳄纷纷入绍，拍地价格持续高涨，在售楼盘的价格也跟着水涨船高，无形中拉高了绍兴市场上的整体房价。
7月31日，中共中央政治局会议召开，会议上提出“坚决遏制房价上涨”、“加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”等。
这对于楼市来说，无疑是泼了一盆冷水，地方政府也纷纷出台政策与之呼应。
随之，楼市降温，购房者们趋于“理性”，抱着“买涨不买跌”的心态，全城都在等那个“踩到最低点”的机会。
2
托关系买房闹售楼处“维权”
3月18日，越城区某楼盘开盘，推出的房源仅多套，现场却有0多组客户抢购。
一时间，“有钱都不一定能买到房”甚嚣尘上。这一事件，就像一根导火线，很快燃爆了绍兴楼市的疯狂抢购潮。
某些热门红盘的认筹客户和房源之比，一度达到百里挑一。