▲示意图图源网络
这是小说《熟年》的开场：
生下来，长大十来年，读书十几年，养孩子十几年，还要兼顾工作、赚钱、买房，一不小心就成了上有老，下有小的社会顶梁柱。
个人的微小困苦，堆积起来，就是复杂的社会命题。
如何让不同年龄、背景的人，都能过上自己想要的生活，考验的是当今城市运营者的智慧和能力。
从大型综合体，到地铁TOD，再到复合形态小镇，关于理想人居的相关探索越来越多。
绍兴，即将给出一份全新答卷。
1st
绍兴首座全龄生活复合大城
什么样的项目，会惊动政府主要职能部门齐聚一堂，反复论证？
去年12月22日，镜湖开发办，组织规划建设部、招商引资部、市轨交、供电、交警大队等单位，召开凤北1号项目前期对接服务会议。
▲美好之城效果图
如今该项目案名已发布：美好之城。
同时调动多方政府及相关部门，统筹规划，美好之城重要性不言而喻。
理由很简单：这是绍兴首座，集医疗、康养、商业、高品质住宅于一体的多元复合大城。
抛开其极具前瞻性的颐养服务等附加优势，单从宜居住宅的角度，美好之城也极可能颠覆想象。
▲美好之城效果图
大部分楼盘，是单一居住功能的孤岛。
绍兴有太多超级大盘，大盘就一定会有宏大叙事，有大型综合体、国际酒店、金融互联网产业……
但美好之城，这座约37万方的复合大城，不是空间上的横向铺陈，而是时间维度上的纵向深化。
人的一生，就像一棵树，从发芽、开花、结果、茂盛、落叶，每个阶段有不同需求。
美好之城让丰盛配套相互交织赋能，成为一个具生长性和生命力的生态圈，让一个家庭不同阶段成员，在不同人生阶段，都能享受对应理想生活。
因此如果你问：美好之城的全新叙事，对客户而言，到底意味着什么？
幼有所教、壮有所居、老有所养。
孔子的大同理想，美好之城给出了解决方案。
▲美好之城效果图
未来绍兴很多孩子在这里出生，因为美好之城隔壁，就是绍兴医疗资源中心——医院镜湖总院。
▲医院镜湖总院效果图图源绍兴镜湖官微
美好之城还自带建面约4.4万方地铁商业，约2万方精品酒店，约方的社区商业，其中还有约方生鲜超市……
在这里，不仅依旧能喝英式伯爵下午茶，下楼就能逛国际潮牌，甚至还能买到澳洲龙虾和济州岛的柑橘，和在欧美留学时的生活并无二致。
▲美好之城商业体效果图
随着年龄渐长，青年变熟年，人生难题更尖锐，生活需求更复杂。
初为人父母时，家门口的月子中心，可以护佑最柔弱的母亲和孩子，安心度过特殊的时光。
人到中年，面临上有老下有小的压力，更重视自己的健康。
美好之城将是绍兴首座MedicalMall，配备中医养生馆、医疗美容口腔中心……
这是目前世界一线城市，都在尝试探索的一种最新商业形态，MedicalMall让人们在逛街同时，还能解决医疗健康问题。
年龄再大些，等到退休，一路之隔就是绍兴老年大学，可以释放丰沛的好奇心，老有所乐，学习到最新潮、新奇的新兴事物。
在这里，一家老小都能找到适合自己的理想生活。
美好之城，可以说是一座名副其实的“一生之城”。
▲老年大学效果图图源绍兴镜湖官微
2nd
绍兴少有零距离TOD大盘
城市轨交是一种重要的价值判断。
当下城市发展，正从汽车时代，向地铁时代进阶，城市居民的出行方式正发生巨变。
但作为通勤重要方式，住宅到地铁口的距离，决定人们出行便捷度，进而影响地铁盘的价值。
毫无疑问，零距离地铁盘＞米内正地铁盘＞-米次地铁盘，是当下地铁盘的鄙视链。
绍兴目前在售、待售项目，直线距离地铁口1公里之内，约20个。
零距离地铁盘，2个。
其中之一，就是美好之城。
美好之城家门口，就是绍兴地铁2号线越西路站，预计年底前开通运营。
▲美好之城效果图
同样地铁盘，也有钻石与青铜之别。
从东京六本木到新加坡乌节路综合体，MALL（商业）+Metro（地铁）构成的“双M枢纽”，已经成为如今判别城市锚点的重要标志。
美好之城是绍兴目前体量最大的TOD综合体之一，共约37万方，自带建面约4.4万方商业体。
你将如《穿普拉达的女王》里的安妮海瑟薇，从人潮汹涌的地铁口出来，买一杯咖啡，穿过熙熙攘攘的商街，手中的榛子摩卡依旧滚烫，但已踏进家的大门。
这是种接轨国际都会的潮流生活，也是“TOD+零距离地铁盘”的魅力。
如果要为这种生活标注价格，杭州透明售房网数据，杭州万象城悦府二手均价，约元/㎡。
▲区位图
美好之城，宛如绍兴政府这盘大棋局的棋眼。
以这个棋眼为中心，约1公里，今年4月拍出4宗宅地，成交楼面价全在2万/㎡以上，是绍兴目前土拍的天花板板块之一。
而且周边聚集着绍兴奥体中心，镜湖最受期待大型商业中心之一——天街，镜湖未来产品巨擘之一——阿里巴巴绍兴数字产业园等，重要城市配套资源。
3rd
元垄镜湖最新高配作品
政府重视，全城唯一，开发商元垄，比谁都清楚美好之城的重要性和特殊性。
因此，元垄在美好之城拿出看家本领。
户型优劣，是产品好坏最直观体现。
美好之城几乎所有户型，都是“超薄宽屏户型”。
建面约98㎡就实现3+1开间朝南，还有一个南向大横厅。
▲美好之城建筑面积约98㎡户型图
建面约㎡，更是做到南向约18.2米面宽，约12.4米三开间阳台。
▲美好之城建筑面积约㎡户型图
面宽是种稀缺资源，意味着一户家庭拥有多少采光和通风。
空间也是一种资源，意味着这套房子是否拥有高端改善的灵魂。
美好之城建面约㎡，拥有一间近40㎡主卧，带步入式双衣帽间，还有每个女人都梦寐以求的独立化妆台。
▲美好之城建面约㎡样板房实景图
全球一线大牌，也不过是业主生活低调的背景板。
新风系统，是拥有余年历史的——兰舍；
中央空调，是日本国民品牌——日立；
地暖，是拥有多年历史的——德国威能；
至于德、法、澳大利亚等国总统府选用的杜拉维特，迪拜哈里法塔选用的汉斯格雅等，自然也都是标配。
还有博世洗碗机、博士嵌入式双开门冰箱，市场价之高，大家可以自行上网查询……
▲美好之城建面约㎡样板房实景图
当然，衡量精装水准高低，从来不只有标签上的价格。
品位，有时更重要。
从玄关到餐客厅区域地面，都是爱马仕灰大理石，配同款大理石地脚线，搭配诺贝尔岩板的电视背景墙，以及不锈钢及瓦楞艺术玻璃……
你能想象这般生活：挂着油画的客厅，孩子早起在双台盆前洗漱，先生站在自己的衣帽柜前，挑选今天要穿什么颜色的西装，太太从双开门冰箱里拿出一瓶鲜奶……
▲美好之城建面约㎡样板房实景图
美好之城的精装，与其说奢侈，不如说更像一件有品位的居住艺术品。
在元垄城，元垄完成了从楼盘，到超级大盘的蜕变。
如今在美好之城，元垄将完成从超级大盘，到全龄复合大城的再次进阶。
如果你还暂时无法理解美好之城对绍兴的意义，不妨寻找下，绍兴有几个楼盘，能承受以下几个问题的重量：
一座城市，有几个项目，值得政府多部门一起开会研讨？
一座城市，能有几座双地铁口MedicalMall？
哪个楼盘，能让一个人从小住到老？
用一生的时间长度来看待美好之城，你才能发掘其真正的价值。
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法律支持：浙江大公律师事务所