热闹的春节，高涨的消费热情，对于楼市来说，春节期间也是销售旺。
据绍兴房地产信息网统计，1月23日—1月29日越城区有10套商品新房成交，甚至除夕当天也有新房成交。业内人士表示，从绍兴楼市政策利好频出以及去年第四季度的商品新房成交量陡升来预判，今年绍兴楼市“小阳春”正在蓄势待发，全年行情有望延续去年底的稳中向上趋势。
1月23日—1月29日越城区新房成交数据
楼市“小阳春”迹象初显
“正月初四就开始呈现访客骤增的情况，最近每天都有20组客户来访。”镜湖湖珀隐秀府相关负责人表示，春节期间售楼部正常纳客，非常明显地感受到绍兴购房者忙于买房的行情，最近几天又已经下定了多套房源，春节期间就成交了一套建筑面积约平方米的房源，房价近千万元。春节期间的市场表现，让其对于今年“小阳春”特别期待。
镜湖新区铂隽府项目售楼部正月初七正式开门，该项目相关负责人当天就发布了一条“开门红”视频，显示开门当天即成交了一套新房。
本周一下午，记者前往多个售楼部进行走访发现，虽然春节期间，绍兴在售项目并未推出较大的优惠促销活动，但是多个售楼部内均出现了访客较多现象。
昨天下午，根据贝壳绍兴站发布的信息，此前3天，该中介带客量突破单，可见市民看房热情高涨。
“我是改善自住，想选个自己喜欢的楼幢和楼层，所以想想还是得趁早。”在一家售楼部里，在银座电脑城工作的市民方女士说，她觉得房价下降的空间不是很大了，所以从优考虑，一家人决定春节期间一起来把房子确定了。
“从春节期间的成交量来看，市民购房的欲望是非常强烈的。”绍兴市房地产信息网相关负责人杭经理表示，去年春节是从正月初八才开始有商品新房成交统计数据出现，而今年是正月初二便有商品新房成交。根据今年春节期间的楼市行情，再结合去年节后第二周出现多套商品新房成交量的经验来看，绍兴楼市兔年“小阳春”已经处于蓄势待发的状态了。
全年或呈稳中向上的趋势
“越城区全年楼市有望延续去年第四季度的上扬走势。”杭经理说，越城区去年12月商品新房成交了套，较去年10月份涨幅约%，加之今年春节期间，仍有部分购房者急于下单，应该说越来越多的市民对于楼市的预期正在逐步转向看涨。
杭经理表示，促使绍兴楼市稳中向上的原因有很多，其中最主要的还是政策利好频出以及拆改加速和房票选择率持续增多。
一方面，无论是国家住房信贷政策，还是绍兴本地公积金贷款提升额度等各类稳地产政策的出台，都已经在极大限度地为购房者“减负”。近期的五年期LPR未有变化，绍兴公积金针对多孩家庭推出的公积金贷款额度上浮的政策，都颇受绍兴购房者好评。
网络图
另一方面，随着我市拆迁范围住宅量占比增多，房票使用力度加大等促动下，拆迁户选择房票并购房的数量大增。根据粗略统计，近期拆迁的越城区斗门街道外谷社居，超50%的拆迁户选择了房票；柯桥区齐贤街道兴浦村，共计拆迁户数户，房票已发放张，房票选择率高达61%。
另外，还有一个不可忽视的因素。去年我市住宅土地出让较少，今年的新房供应量也将会相应减少，对于购房者来说，先下手就意味着有更多的选择，这也是很多购房者急于下单的一个原因。
值得一提的是，年全市二手房成交套，增速全省第二。由此数据可见，强大的购买力也是绍兴楼市稳中向上的一个重要支撑。
“自1月份以来，多个新项目开始为入市发声了，这说明大家对于今年的楼市预期是一致看好的。”杭经理说，这些新项目或将成为绍兴楼市新年向上的一个“引爆点”。
（内容来源：绍兴晚报）
声明：转载此文是出于传递更多信息之目的，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明发至邮箱newmedia
xxcb.cn，我们将及时更正、删除。内容；yuanshipengxxcb.cn。
