北京最好白癜风专科 https://jbk.familydoctor.com.cn/bjbdfyy_ks/绍兴，简称“越”，古称越州，是浙江省地级市，国务院批复确定的中国具有江南水乡特色的文化和生态旅游城市，绍兴地处中国华东地区、浙江省中北部、杭州湾南岸，东连宁波市，南临台州市和金华市，西接杭州市，北隔钱塘江与嘉兴市相望，是长三角城市群重要城市、环杭州湾大湾区核心城市、杭州都市圈副中心城市。
绍兴已有多年建城史，是首批国家历史文化名城，联合国人居奖城市，东亚文化之都，中国优秀旅游城市，国家森林城市，中国民营经济最具活力城市，也是著名的水乡、桥乡、酒乡、书法之乡、名士之乡。绍兴素称“文物之邦、鱼米之乡”。著名的文化古迹有兰亭、禹陵、鲁迅故里、沈园、柯岩、蔡元培故居、周恩来祖居、秋瑾故居、马寅初故居、王羲之故居、贺知章故居等。
一、经济实力雄厚发展优势明显
年，面对新冠肺炎疫情严重冲击和复杂严峻的国内外环境，绍兴市坚决贯彻落实中央和省决策部署，统筹推进疫情防控和经济社会发展，争先创优落实“六稳”“六保”任务，经济运行呈现稳步复苏、回稳向好态势，主要经济指标基本恢复常态，GDP突破亿元，圆满完成“十三五”规划目标，为“十四五”规划良好开局打下了坚实基础。
年，全市生产总值（GDP）亿元，按可比价格计算，同比增长3.3%。分产业看，第一产业增加值亿元，增长2.2%；第二产业增加值亿元，增长1.8%；第三产业增加值亿元，增长5.0%。全市服务业增加值增速快于GDP1.7个百分点，占GDP比重51.2%，首次超过50%。分行业看，金融业、房地产业、交通运输仓储和邮政业、其他服务业、批发零售业增加值分别增长10.0%、7.7%、6.0%、4.9%、3.1%。（数据来源：绍兴市统计局）
绍兴全市下辖3个区、1个县、代管2个县级市。年绍兴各区县GDP排名中，六个县市区，四个区县的GDP总值超千亿级的，可见绍兴综合经济实力较强。
图1：年绍兴市各地区生产总值（亿元）
数据来源：绍兴市统计局
二、古今交融，彰显城市韵味
绍兴是一座“古老”与“现代”相交融的城市，既是首批中国历史文化名城、“东亚文化之都”，也是产业兴旺之地、活力开放之城。近年来，绍兴市委市政府作出了“重塑城市文化体系”决策部署，以绍兴文创大走廊建设为主要载体，明确了“一廊三带”发展规划布局，出台了三年行动计划、文化产业扶持政策等系列政策措施。
文旅融合走向新境界近日，浙江绍兴市服务业“十四五”发展规划发布，未来将有33个全新旅游项目，总投资亿元，打造绍兴旅游新品牌。规划指出，将以文化和旅游融合发展为主线，整合“古城水城”“历史人文”“山水生态”三大要素，推动全域旅游发展，把绍兴打造成为全国具有重要影响力的文旅融合样板地、长三角最具文化标识度的文旅休闲目的地，预计到年，全市实现旅游总收入亿元。
年1-3月份，全省在建文旅项目共有个，其中新开工项目个，续建项目个，总投资1.96万亿元，实际完成投资.23亿元。年一季度浙江省文化和旅游投资推进综合评价指数前四位分别是：宁波市、温州市、金华市、绍兴市。预计绍兴市年文化和旅游重点项目个，计划总投资.28亿元。全年计划投资.46亿元，一季度实际完成投资57.66亿元（数据来源：腾讯新闻）。
三、楼市需求持续，投资潜力可期
据绍兴市统计局数据显示，年绍兴市固定资产投资比上年增长6.7%，居全省第三位。其中，民间项目投资下降3.3%，交通投资增长4.7%，生态环保、城市更新和水利设施投资下降6.1%，高新技术产业投资增长9.9%。房地产开发投资亿元，比上年增长9.1%。其中，住宅投资亿元，增长8.7%。商品房销售面积.37万平方米，销售额亿元，分别比上年增长13.0%、35.7%。
年12月，绍兴市商品住宅成交均价为21,元/㎡，同比上升12.1%；整年来看，绍兴住宅成交价格在疫情爆发期间略有下降，后续呈波动式上升的态势（数据来源：克而瑞）。
图2：绍兴市年商品住宅供求价走势
数据来源：克而瑞
从绍兴年以来的价格和面积的成交走势来看，整体绍兴的住宅成交价格和成交面积一路走高，呈现出较大幅度的上涨；年5月成交均价较年12月成交均价上升18%，涨势可观（数据来源：克而瑞）。
图3：年以来绍兴市住宅市场价格面积成交走势
数据来源：克而瑞
此外，为贯彻《绍兴市国民经济和社会发展第十四个五年规划和年远景目标纲要》，发挥重大项目对扩大有效投资的带动和引领作用，优化投资结构、提高投资效益、落实发展任务，年6月1日绍兴市人民政府正式印发《绍兴市重大建设项目“十四五”规划》，（以下简称《规划》），实施“四大领域万亿投资”计划，谋划推进一批战略性、引领性、带动性的重大建设项目。《规划》指出，绍兴市在“十四五”期间聚焦四大建设工程：“结构提质升级”工程、“能级品质提升”工程、“保护传承利用”工程、“绿水青山守护”工程，分级分类推进实施个重大建设项目，预计完成投资亿元以上，其中实施类项目个，预备类项目59个。
数据来源：绍兴发布
绍兴市“四大领域万亿投资”计划的稳步推进，将带动其房地产市场的持续发展，楼市需求仍将持续。同时作为长三角城市群重要城市、环杭州湾大湾区核心城市、杭州都市圈副中心城市，未来发展可期。
