中科白癜风医院善行天下 http://nb.ifeng.com/a/20180605/6631976_0.shtml注：本文所述所有二手房价，在没有特别说明情况下，特指网上二手房交易平台挂牌价格。参考平台：58同城、安居客、绍兴E网二手房
夏翌菡
目前住柯东安置房，后期想要置换品质高点的商品房，有哪些新盘或者二手房推荐，主要还是希望在柯东周边，可以照应父母
老裘
整个柯桥城区，在售的项目并不多，柯东的新盘更少。唯一在售元垄城，各方面还不错。准现房，本身百万方大体量，小区内部有商业、幼儿园等配套，户口属于柯桥街道，而且有隐形的学区优势。目前在售高层均价约2.6-2.9万/㎡，在柯桥中心城区，性价比不错；也有超高层Theone大平层，均价约4.5万/㎡。二手房方面，如果预算充足，柯东高品质次新房，首选金昌香湖郡，一线瓜渚湖东岸，纯大平层，网上挂牌，最低价约万，毛坯㎡。如果追求性价比，像朗诗绿色社区等，89㎡小户型，总价万出头就能拿下，都可以去看看。柯东城区二手房，大多老小区，次新房选择不多，相对而言，更推荐优先看看元垄城。
你好，请问刚需预算-万，打算入手毛坯的二手商品房，镜湖小套和城西大三房该怎么选择？考虑未来换置的话，哪边更保值增值更容易出手？有没有推荐的小区？
老裘
镜湖和城西，两者各有优势。城西的优势，一是现有配套齐全，二是古城保护的*策下，未来会很少新地入市，自住来说，生活氛围会更好。不过-万，买城西以上的商品房，大多是没有学区的，年份稍老的房子，如锦园、御亭山、曦之湖等。
这类房产品在二手市场已经在走下坡路，未来在二手房市场的竞争中，可能不占优势。
镜湖的优势，板块规划力度更大，比起主城区更有想象力，很多规划已经兑现。
万能买到如金色家园89㎡这样，至今仍然保持高价的高品质二手房，保值角度，会比城西老房子更强，而且二手房市场里，小面积也比大面积更容易出手。
从保值增值角度，更建议镜湖小套。
一朵云
裘老师，麻烦帮我评估一下越城区萧山街斜桥弄着地5楼东首房71.15平方(有老一般装修)，可买多少？据说王家台门套房附近平方待拆，不知会否拆到我家。(我家离王家台门才20米不到！)假如要拆，就又不想买掉，据说可赔每平米4万多元谢谢！
老裘
根据绍兴E网和58同城的挂牌数据，萧山街斜桥弄平房，挂牌均价约3-3.8万/㎡，蕺小一中的学区房，部分30方左右小户型，能卖到4万+/㎡，可做参考。根据年越城区拆迁计划，王家台门并未有拆迁动作，如果有消息，住在绍兴会第一时间发布，欢迎
