刚刚，越城区人民*府网站发布《滨海新区沧海未来社区全过程咨询服务项目采购预告》，《滨海新区沧海未来社区实施方案（含初步设计）项目采购预告》。绍兴滨海沧海未来社区要启动啦！
▽空中云步道透视图
这个社区很特别。上虞鸿雁未来社区涉及大量厂区拆迁，嵊州白莲堂未来社区涉及大量老城区拆迁，越城薛渎未来社区涉及大量城中村和厂区市场拆迁，柯桥金三角未来社区涉及大量老小区拆迁，唯独滨海沧海社区，不用拆迁就可以建造。
这个社区面积不大。用地面积约公顷，实施单元用地面积约36.44公顷，北至思孝道、中心河，东至海滨大道，南至沧海路，西至延德路。拟建安置住宅、人才住宅、商品房、人才公寓、配套附属工程等,总建筑面积约48.6万平方（不含地下室面积），总投资估算约45亿元。
在同类型社区里，它的面积不大，薛渎未来社区总建筑面积69万方，金三角未来社区启动区就有62.31万方。鸿雁未来社区有52.9万方。
▽无界邻里透视图
绍兴滨海新区沧海未来社区规划
观沧海
#前世#
曾经沧海都是水，远古，没有东海岸，人们在沼泽地上过着潮退人居，潮来人退与自然争斗的生活。洪武二十年(年)信国公汤和筑城所于此，历史的车轮也给这片土地留下了孝诚文化、抗倭文化、渔猎文化、围垦文化以及建筑文化。
#今生#沧海一声笑滔滔两岸潮浮沉随浪只记今朝，年11月25日，浙江省*府批复同意设立绍兴滨海新区。成为大湾区四大新区之一，滨海新区正在支撑着一个个未来的产业项目崛起。
#立马沧海，未来已来#
年4月，未来社区第二批试点机遇已来，新区*府和居民厉兵秣马，南方设计砥砺前行，成功中选该项目为第二批未来社区的试点创建项目名单！屹立沧海，产城未来项目地处绍兴滨海新区核心区，位于绍兴综合发展轴，向西连接杭州大江东、下沙，向东连接宁波慈溪，向北连接嘉兴，属于环杭州湾中心地带。在长三角一体化的前提下，依托杭州和宁波的实力，与杭州钱塘新区、宁波前湾新区建立战略合作关系。形成错位竞争、协同创新的格局。▽总体鸟瞰图理念与设计
#CONCEPTDESIGN#
4.0工业互联网时代的未来社区
塑造“产业发展创新”的产业4.0、“工匠精神传承”的人文4.0、“无界开放共享”的邻里4.0，推动滨海新区全方位转型升级。示范重点打造4.0时代未来社区的三大特色场景综合体健康场景——健康方舟
创造独一无二/六位一体的未来协同共生拓展型健康场景，结合复合型空间和景观，设置退台式绿色建筑，规划集社区医疗、养老服务、生态公园、健康实验等于一体的大健康综合体。▽健康方舟透视图
场景综合体——教学工厂
结合区域产业研发中心、培训学院、人才公寓,打造以产、学、研、居一体化的创业综合体。现代职业教育融入教育场景，是教学环境、企业项目、经验积累与分享的教学工厂，是科研中心、培训中心和人才公寓的三元合一。▽教学工厂透视图1
场景综合体——无界邻里
以共享庭院、共享商业围合形成邻里中心，并通过共享连廊，打造邻里中心去边界化，以公共服务空间和邻里公园等居民聚集的场所作为活力节点，带动整条街廊的邻里场景。
▽无界邻里透视图1
规划结构
核心引领，双轴驱动；组团协同，生态成网；服务共享，城乡融合；
功能组团
产城联动组团；沧海路以北地块规划布置地标性商业综合体、科创园、教学工厂、创新社区等功能空间，形成集产城研学居一体化的产城联动组团。
智慧社区组团；沧海路以南，浙东海塘以北，结合现状社区、小学及幼儿园，打造成以居住、生活配套为主的智慧社区组团。
▽智慧社区透视图
科教研发组团；浙东海塘以南，诚孝道以北，规划双创园区、职业学校以及相关配套功能，形成以科创、职教为主的科教研发组团。
生态田园组团；诚孝道以南，规划作为生态预留用地，打造以生态田园为主题的功能组团。
▽生态田园透视图
场景综合体场景体系
由单一的场景升级成场景共同体，并形成由场景点，到场景综合体，再到场景体系的升级。
1.未来邻里场景；结合底层架空空间和户外空间，穿插设置公共服务和商业服务功能空间，构建“家门口的5分钟生活圈”。
2.未来教育场景；打造安心便捷托育环境、无缝链接社区教育、营造全龄共享学习社区、数字平台拓宽学习边界3.未来健康场景；活。力融合的健康社区、全龄化的健康医疗系统、高质量的社区照料服务
4.未来创业场景；构建联合共享的创业空间体系、打造智慧无忧的创业服务生态、建立高效激励的人才安居机制。
5.未来建筑场景；CIM数字化建设平台、空间高效集约，复合开发利用、打造立体多层次复合的绿色社区、创建社区建筑公共空间、装配式建筑与装修一体化。6.未来交通场景；全区联接人畅其行、全区联接人畅其行、车畅其道。7.未来低碳场景；低碳场景整体架构、多元协同能源供应、社区综合节能、资源循环利用。8.未来服务场景；以“平台+管家”模式打造未来物业服务新变革、“线上+线下”的社区商业服务供给“无盲区、有预案”的社区应急与安全防护。
9.未来治理场景；*建引领，权责明晰；社贤共管，多方协商；平台数治，精益管理。▽TOD高空透视图
▽邻里公园透视图
感悟与共鸣#PERCEPTIONRESONANCE#
南方设计将“生态”理念引入山、海、水、田元素，打造成“绿色能量”生态社区。以文化科技立体廊道为媒介，传统市井与未来建筑为载体，传承文化，筑造未来，实现“共生”理念，同时，以“进化”理念的4.0时代的未来社区为风向标，实现场景升级！未来，这里将是浙江产业4.0的重要承载地，也是绍兴人文4.0的传承创新区，更是这方居民和外来人才交融的邻里4.0美好生活区。当梦想照进现实，沧海社区已经启航，带着无比向往的激情勇敢前行！长风破浪会有时，直挂云帆济沧海！
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