最近绍兴楼市热闹非凡，
土地热抢、限售发布占领着绍兴人的头条。
下面就跟小编一起来看看这些热点吧！
万科首入绍兴，
镜湖新地王诞生！
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10月10日越城区推出镜湖中心区8-5号、8-6号地块
经过多轮激烈竞拍，万科（杭州元祥置业有限公司）以总价15.1亿元竞得（镜湖）中心区8-5号地块，成交楼面价元/㎡，溢价率57.29%。
这是中国顶尖房企万科首次以开发商身份进入绍兴。
祥生（浙江祥生房地产开发有限公司）以总价11.5亿元竞得（镜湖）中心区8-6号地块，成交楼面价元/㎡，溢价率66.7%。
祥生以元/㎡，近乎翻番的价格，刷新了7年前大滩地区6号地块元/㎡的镜湖地王记录。
华秦催生袍江新地王，
两湖首个商住综合体入驻！
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同样在10月10日，袍江新区的洋泾湖21号、洋泾湖22号地块也相继拍出。
经过多轮激烈竞拍，宝龙（上海豪湖实业发展有限公司）以总价17.2亿元竞得洋泾湖22号地块，成交楼面价元/㎡，溢价率11.54%。
宝龙是国内著名的商业地产运营商，根据之前透露的规划，宝龙将在22号地块打造宝龙广场，这是袍江两湖地区首个商住综合体，将为两湖生活的人带来便利，同时也让区域的价值得到上升。
华秦（绍兴华秦置业有限公司）以总价3.52亿元竞得洋泾湖21号地块，成交楼面价元/㎡，溢价率.14%。
华秦此次是在袍江二度拿地，说明了华秦对于袍江地区的看好。这次拿的地块濒临洋泾湖公园和宝龙广场，位于两湖的核心位置，也怪不得华秦不惜在拍卖会上自己给自己加价也想拿下这个地块了。
新房限售，地价限高！
绍兴楼市将回归理性
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昨日，一份文件刷屏了绍兴人的朋友圈，根据文件内容，绍兴将实施限售：“在绍兴市区（越城区、柯桥区、上虞区、袍江开发区、滨海新城）新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。”
土地拍卖将设置溢价率，土拍溢价达到溢价率后，将转为竞现房销售或竞自持面积，今后可能将见不到更高的地王了。
今天，绍兴日报登载《我市出台房产新政 限售、限高、限促销》，介绍了本次调控内容，算是打消了对此次调控仍存疑的人们最后的疑虑。
阳光城再入柯桥，
溢价%再下一地！
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10月13日，柯桥城区G-42地块、柯桥城区G-46地块在柯桥区公共资源交易中心公开出让。
经过多轮激烈竞拍，5号竞买人阳光城以总价14.39亿元竞得柯桥城区G-46地块，成交楼面价元/㎡，溢价率.07%。
而另一块商业用地柯桥城区G-42地块则被可萌CC以万元摘得，楼面价约为元/㎡，溢价率约54%。
在阳光城以.55元/㎡拿下柯岩C-32地块之后，又以溢价率%再下一地。要知道柯桥城区G-46地块并不是柯桥核心区的地块，而阳光城执意以高溢价拿地，也证明了它对该地段的看好以及对绍兴楼市的信心。
在土拍火热的现在，绍兴房价正在持续走高，已经有房产商打出绍兴房价将+的口号。然而绍兴政府又出台政策，加入全国的“限售”大军。
有人说这次限售将赶走在绍投资客，让绍兴楼市回归理性，房价不一定跌，但是一定不会猛涨了；也有人认为这次调控将缩小二手房市场供应，间接抬高了新房价格。
对于此，你又是怎么看的呢？
