北京中科白癜风医院路线 https://wapjbk.39.net/yiyuanfengcai/video_bjzkbdfyy/我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
提问：房哥您好，绍兴发展怎么样？
绍兴的房产有投资价值吗？
回答：绍兴发展很好。靠近杭州，是绍兴最大的地理优势。
在地铁方面，绍兴帮了杭州很多。根据年的绍兴交通规划草案公示，绍兴在未来有多条地铁路线接轨杭州地铁。萧山东部乡镇靠杭州，可能一百年以后才会有地铁，多亏了绍兴的“融杭”发展方向，使得衙前、益农、党湾、瓜沥等乡镇都能够坐上地铁。萧山南部乡镇，以后也要靠绍兴，临浦、浦阳等乡镇也得靠绍兴修建地铁了。杭州能发展起来，绍兴有一半功劳。
提问：房哥好，我家已经落户在杭州，我是研究生学历，国家一级技师，今年可能到杭州工作，如果办理了人才证明，对买房会有帮助吗？
在未来科技城板块，有推荐的学区房吗？谢谢。
回答：对买房会有帮助。
在未来科技城板块读小学，可以考虑“海创小学”，此小学也被称为未来科技城第三小学，推荐的学区房楼盘：合景映月台、西溪蓝海。
提问：房哥，买杭州的学区房，买哪里好呀？还是西湖和拱墅吗？
回答：杭州目前已有小学近所，西湖区、拱墅区是公认的优质学区聚集地。在西湖区读小学，推荐的小学：文一街小学、行知小学、文三街小学、学军小学、保椒塔实验学校。在拱墅区读小学，推荐的小学：卖鱼桥小学文澜校区、卖鱼桥小学湖墅霞湾校区、育才京杭小学。
提问：房哥你好！我是你的老粉丝。
如何评价杭州西站？
杭州西站到底有什么优点呢？
回答：杭州西站，优点是高端大气上档次。
杭州西站，站场规模是11台20线。
目前为止，杭州西站每天有80多趟高铁班次，很多高铁班次都是始发车，比如出发至成都、郑州、广州、武汉、太原、银川、昆明、兰州、长春等城市的高铁站，可以说祖国的四面八方都能做到直达。
房哥给大家提个醒：云城板块的房子，现在均价是三万六出头，房价被严重低估了。
提问：请问房哥，购买房子办商业贷款，只能和售楼部合作的银行签订贷款协议吗？
能不能自己找银行办理贷款？如果可以自己办理，有推荐的银行吗？
回答：购买房子办商业贷款，你可以自己找银行签订贷款协议，可以自己找银行办理贷款。从安心踏实的角度分析，四大银行是优先选择，即：工行、农行、中行、建行。
提问：房哥，我在杭州已有一套房，预算万以内，有哪些可以投资的楼盘？
回答：在杭州买房投资，推荐的新房楼盘：湖景天宸、紫阅云宸里、星图光年轩、星缦云渚、悦潮云望府。以上5个在售、待售的新房楼盘，符合你的购房预算，均是投资价值较好的楼盘，可供选择。
提问：房哥您好！户口不迁杭州，在杭州缴社保四年，可以在杭州买房吗？还是一定要落户之后才能买房？
回答：在杭州缴社保满一年，无需落户，可以直接在杭州买房。
提问：房哥你好，我是杭州户口，已婚。
我现在一直在良渚附近租房子住，手里有万，不想租房子了，想买个大点的现房或者准新房，房哥这边有推荐的吗？多谢。
回答：根据你的情况，推荐的二手房楼盘：融信澜天，均价：元/平，近3个月成交45套，近3个月房价上涨4%。
融信澜天，此楼盘是良渚新城近3个月二手房涨幅第一名，具有明显的投资价值。
提问：房哥，在全杭州范围里，有投资价值的二手房楼盘，可以麻烦推荐一些吗？
万总价以内最好，考虑比较新的楼盘，请分析一下。
回答：万总价以内的二手房，目前杭州范围，最热门的楼盘是：保利东湾、昆盛肖邦、宋都东郡国际。
以上三个楼盘，符合你的购房需求。
提问：房哥，现在买二手房，办贷款难吗？
明年想置换大房子，现在持有的房子需要提前卖掉吗？担心明年的房子难卖，置换的首付不够。
回答：现在是每年的楼市旺季，贷款人数大于银行贷款额度指标，贷款是比较难的。现在卖房是一年之中最容易成交、房价相对较高的一个时间段，值得提前卖掉。
本文来源：杭州房哥
