导读
TAKEAWAY
绍兴楼市言宁/摄
就在上周五，绍兴市自然资源和规划局刚刚发布了万科凤林西路以南4（4-1）号地块、祥生凤林西路以南5号地块以及荣安大越路东侧5号地块的规划。
凤南4、5号地块的价值自不必说，镜湖“风水宝地”是也。早先的保亿湖风雅园、金辉天镜云著，新房均价在2.3万元-2.4万元左右，东侧又有龙湖天街这个“繁荣激活体”，更何况凤南4号地是被“地王爱好者”万科收入囊中。
按照群友小金的说法：“这里的房价想低都低不了。”
而这两天，来问大越路楼盘升值潜力的朋友也明显多了起来。
01PART.1
朋友小景周末和世茂美的云筑置业顾问聊过，难以置信地和我说：“真没想到大越路那边地能拍到1.3万元/㎡，新房都要2万元/㎡了！”
在她的印象里，“以前感觉那边还蛮偏的，靠近北站，路面也不太好。”
只能说，绍兴发展快呀。
以前是农田的镜湖，现在成“宇宙中心”了；以前不太看好的大越路板块，现在西面挨着棒球未来社区，那是杭州亚运会的棒垒球比赛承办地，交通地铁都往这边修；北面“有点吵”的高铁北站，未来规划高铁TOD了——商业中心、五星级酒店、高档办公楼，还有镜湖科技城。
总而言之，大越路不再是以前的大越路了。
刚刚公布的荣安大越路东侧5号地块，就处在这样的潜力板块上。
图源/绍兴自然资源和规划局
从规划来看，这宗土地上要建8幢21-25层的高层住宅，其中1#楼是回购房。
除了5号地块的住宅，大越路“四大金刚”里，还有原本是三盛大越路东侧4号地块的三盛汝悦璟园、世茂大越路东侧6号地块的世茂美的云筑。
像进度快一些的世茂美的云筑，已有消息说快要开盘了，预计均价在1.9万-2万元左右，这个价格，是要比发展早一些的袍江还要高了。
02PART.2
同一天出的规划里，凤林西路以南两个宅地规划也引起不小的
