越城区八七一地块
10月10日上午9时公开出让
经过1轮
上海泓喆房地产开发有限公司
深圳市盈致未来文创管理有限公司
以20亿元竞得越城区八七一地块
成交楼面价元/㎡
溢价率0%
经绍兴市人民政府批准，绍兴市自然资源和规划局决定于年10月10日上午9时00分，以网上拍卖方式公开出让越城区八七一地块国有建设用地使用权。
八七一地块位于越城区北海街道，东至现状河流，南至现状河流，西至现状河流、规划3号支路，北至现状公园，土地面积㎡，容积率1.11-1.16，建筑面积-㎡。
地块分为A、B、C、D、E五个区块，各区块规划指标如下：
八七一地块配建一定数量回购房，回购房价格为每平方米2.45万元，地下停车位为每只14.9万元。此次，规划马臻南路东侧配置12班幼儿园一处。
越城区八七一地块不设底价，采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让，设定最高价和最高投报面积，在最高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得入选人，增价幅度为万元或万元的整数倍；当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人，建成后无偿移交给绍兴市城中村改造建设投资有限公司，面积增幅为平方米或平方米的整数倍；当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。
人才住房配建位置依次为C区块、D区块、B区块、A区块、E区块，按照最高投报的人才房面积依次集中配建，上一区块可配建人才住房面积全部用完后，方可在后一区块配建。该地块出让起始价为000万元（其中A、B区块中平方米整体产权商业部分起始价为万元，其余部分起始价为万元，拍卖溢价部分按建筑面积比例同比例分摊）。
回购房费用按建筑面积进行计算，回购房价格为每平方米2.45万元，地下停车位为每只14.9万元，每套回购房配建地下非机动车库价格：有管道非机动车库元/平方米，无管道非机动车库元/平方米,此外回购房其余各种配套附属设施等不再另行支付回购费用。
据悉，越城区八七一地块为原厂区。年12月19日，越城区政府正式与盈致未来文创管理有限公司签订落户协议，盈致与华润置地签署合作意向书，规划为LOOP全新城市文旅综合体项目。建成后，将成为集文化旅游、商业商贸、水城人居于一体的城市会客厅、绍兴古城网红打卡地。
地块周边有绍兴饭店等多个城市地标，以及金帝银泰城等大型商业配套，元培中学、元培小学、元培幼儿园等优质教育资源。
